|
|
|
本帖最后由 勤劳的小旁 于 2022-10-11 12:03 编辑 ! S7 _$ g' _1 A- O! O# X4 ?
! `, P7 G9 D4 W f+ S2 h, K3 \
CRE商业地产
CRE商业地产 : ~: g0 l; O! z5 c c/ N
CRE7 k' q. y, F, n+ Q
CRE是commercial real estate的缩写，也就是我们总提到的“商业地产”本尊。
0 O; J1 j: V# V- [6 O( _
; b0 I1 D' |+ V0 l" n) o8 G7 b9 O5 O9 T! q7 F$ o' ~& Z, d$ ~% k
7 v4 e9 g1 K6 r% O E2 M) v
CBD商业地产
CBD商业地产 . E8 D& o/ I8 e0 D0 T
CBD
( {: E) A+ E6 `$ ]* bCBD是Central Business District的缩写，也就是“中央商务区”。顾名思义，CBD指的是一个国家或城市里主要商务活动进行的区域。这个词最早诞生于1923年的美国。
# b0 [1 l6 r r全球一共有五个“世界级CBD”，分别位于美国曼哈顿、法国巴黎、英国伦敦城、中国香港的中环以及日本新宿。而在国内则有三大国家级CBD，分别是北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区和广州中央天河商务区。
* Y1 }+ N) v2 R& e
! @, w5 x: |) k4 }: X( z2 I
TOD商业地产
TOD商业地产 & ?7 K: j* E6 w) Q; x
TOD" u6 I7 p% U8 }* Q) D
TOD全称是Transit Oriented Development，也就是以公共交通为导向的综合发展模式。简单来说，就是以地铁站、火车站、高铁站、飞机场等公共交通站点为中心，以400-800米为半径，打造集工作、商业、文化、教育、娱乐、居住等于一身的城市中心。) f5 z+ n+ W5 m. F& n6 @
1 r7 T2 |8 @( }+ v0 h L; c
! z0 n, v7 u& o: W0 F6 C: M2 N* \8 y' V* d# h
SOHO商业地产
SOHO商业地产
[$ E. u) |+ s' x0 `9 ?( ySOHO; o# y' Q1 F5 Y2 J2 S" b5 x
SOHO这个词其实在日常生活中也很常见，它的全称是small office（and）home office，指在家办公或小型创业。泛指自由职业和自由职业者，也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。
9 y9 c6 @; Z* l7 m% ? E' _SOHO起源于上世纪八十年代的美国，当时的创业潮使一大批人开始在家办公。而这种工作模式也一直流传至今。5 {0 ~) M& p7 H0 T2 D/ w
4 P( V% @- `+ ^4 x7 k" Q
6 A% A0 @& y+ ?
; S# g, ^+ J! G$ B' b
LOFT商业地产
LOFT商业地产 $ `4 U7 r6 w" Z5 R, ?6 x8 |0 A
LOFT
0 a; W: ~6 X% H" E* D- a1 u" y% s和前面的单词不同，LOFT并不是缩写，而是一个单独的单词，它的原意指仓库、阁楼。在上世纪四十年代的美国，当时一些穷困潦倒的设计师和艺术家因为没有钱租住公寓或者办公楼，只能利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐的空间。而这种居住方式经过发展，成为了当下炙手可热的房产类型。不仅可以用来居住，也发展出不少LOFT艺术园区。
* [1 x0 ~# T5 t |
|
发表于 2022-10-11 11:39